Stiri

Chiriasii de lux pariaza pe aparente

Publicat la data de 2009-02-20

 

Multe firme mizeaza pe aparenta asociata imaginii si investesc in simboluri ale statutului social pentru a puncta la prima impresie lasata clientului.

Timisoara incepe sa copieze modelul Bucurestiului, unde conteaza din ce masina cobori mai mult decat ceea ce stii sa faci, cu ce sediu te lauzi mai mult decat calitatea serviciilor, iar sa ai haine de firma e mai important decat doctoratele si masteratele pe care le-ai absolvit.

Cand vorbim de sediul firmei, la moda sunt doar locatiile si confortul clasei A.

In Timisoara, oferta ultracentrala de spatii de birouri clasa A este limitata la cele doua cladiri de birouri inaugurate in octombrie 2007 si februarie 2009 de "Modatim Investment" in Piata 700.

Impreuna, cele doua cladiri surori ofera o suprafata totala de inchiriat de 15.000 mp, dintre care 2.000 mp sunt alocati pentru retail si servicii.

Finalizarea cladirii C va oferi alti 9.000 mp si este planificata pentru  aprilie 2010.

Intregul complex de cinci cladiri va avea in final 35.000 mp.

 

Cine isi permite sa plateasca pentru prestigiu chiar si in vremuri de criza?

Agentiile imobiliare din Timisoara estimau in 2008 ca pentru inchirierea unui birou in singura cladire de birouri clasa A se platea o chirie cuprinsa intre 18 si 20 de euro/mp.

Chiriasii ce au optat pana in februarie 2009 pentru cele doua cladiri sunt mai ales multinationale ce provin din urmatoarele domenii:

. banci (Volksbank si Unicredit Tiriac Bank in cladirea A)

. brokeraj bancar si in asigurari (Novofinance in cladirea A)

. audit si consultanta (PricewaterhouseCoopers in cladirea A si Deloitte in cladirea B)

. avocatura (Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen - NNDKP in cladirea B si Schwartz Law Office in cladirea A)

. notari (Biroul Notarial Poenariu in cladirea A)

 . telecom (Alcatel-Lucent si in cladirea A, si in B, RCS & RDS in cladirea B, Vodafone in cladirea A)

. birou regional pentru vanzari si service de solutii IT (IBM in cladirea A)

. cercetari si studii de piata online (Ciao, parte din Microsoft, in cladirea A si B)

. centru de inginerie pentru sisteme de securitate auto (Autoliv in cladirea B)

. cercetari clinice pentru industria farmaceutica si biotehnologii (Cmed in cladirea A)

. policlinici (Centrul medical Grigoras in cladirea B si Centrul medical Revimed in cladirea A)

. dezvoltare imobiliara (Mulberry Development, Emy Real Estate, Casadomi Real Estate Consulting - in cladirea A)

. mass-media (ProTV - in cladirea B)

. alimentatie publica (restaurantul Aquarium in cladirea A)

. cursuri de limbi straine (Berlitz in cladirea A)

. transport aerian si ticketing (Carpatair, Air Service in cladirea A)

. sisteme de alarma, signalistica publicitara (Cores in cladirea A)

. reprezentare diplomatica (Consulatul Onorific al Suediei in cladirea A)

mmpr

Banat Business: e–Revista afacerii tale