Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis a parcurs o serie de etape importante de schimbare in 2007:
. Noul regulament de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara prevede realizarea unei documentatii unice care include in acelasi dosar atat partea tehnica necesara receptiei cadastrale, cat si actele juridice necesare inscrierii in cartea funciara.
Beneficiarului i se elibereaza incheierea de carte funciara, extrasul de carte funciara pentru informare si planul de amplasament si delimitare a imobilului.
Nu se mai pot face instrainari de imobile doar pe baza de titlu de proprietate neintabulat, ceea ce protejeaza publicul impotriva fraudelor.
. Sistemul ortofotoplan este functional la nivelul judetului Timis.
Cu ajutorul acestuia sunt identificate cu mai mare precizie terenurile, cladirile si lucrarile de extindere a localitatilor.
Ortofotoplanurile reprezinta un suport de baza pentru aplicarea legilor proprietatii.
Clarificarea situatiei amplasamentelor rezultate din titlurile de proprietate se poate realiza prin corelarea planurilor parcelare efectuate de comisiile locale de fond funciar cu realitatea din teren, surprinsa prin aerofotografiere si actualizarea acestora in conformitate cu situatia de fapt.
In 2007 au fost eliberate in Timis un numar de 2.668 de titluri de proprietate.
. OCPI Timis s-a mutat intr-un nou sediu, cu o suprafata de 2.500 mp, preluat de la Directia Politiei de Frontiera Timis.
A fost introdus un sistem de programare cu numere de ordine pentru a fluidiza accesul persoanelor la serviciile oficiului.
. A fost implementat registrul general de intrare in varianta web prin care se pot aloca si monitoriza lucrarile depuse.
. Pe parcursul intregului an au fost avizate peste 1.300 de documentatii prin care au fost scoase din circuitul agricol peste 900 de hectare, majoritatea dintre acestea in jurul Timisoarei, pentru realizarea de zone rezidentiale si industriale.
Taxa de scoatere din circuitul agricol este de trei ori valoarea terenului respectiv.
Daca investitorul obtine insa in prealabil aprobarea unui Plan de Urbanism Zonal de catre administratia publica, scoaterea terenului din circuitul agricol este gratuita.
Axa principala de dezvoltare in zona periurbana este la ora actuala Mosnita, dupa achizitionarea tuturor terenurilor disponibile in zona Dumbravita.
. In 2007, 7.600 de imobile din Timis au fost pentru prima oara inregistrate in cadastru si cartea funciara.
De asemenea, au fost inregistrate 2.340 de constructii noi.
. Cele 3.000 de pozitii de imobile care trebuie trecute din domeniul public in domeniul privat al municipiului Timisoara necesita un volum imens de munca, ce va fi esalonat in timp.
Prioritate se va acorda celor 1.000 de pozitii care nu sunt litigioase si pot fi operate fara probleme.
Acestea vor fi rezolvate intr-un ritm de 20-25 de pozitii/saptamana, adica in circa 10 luni.
. In 2008 se va crea o retea geodezica in zona periurbana a Timisoarei.
Articol aparut in revista Banat Business nr. 178 / februarie 2008
