S.C. FCU Politehnica & Invest S.A. si-a exprimat intentia de a se asocia cu Consiliul Local Timisoara pentru a crea o noua persoana juridica in vederea dezvoltarii cartierului Viola.

Noul cartier al Timisoarei urma sa gazduiasca un stadion cu 50.000 de locuri, baze sportive pentru copii si tineret, o scoala si un liceu cu profil sportiv, un dispensar si o policlinica pentru sportivi, dar si un complex de locuinte (blocuri) pentru 70.000 de familii si un hotel cu 200 de camere pentru turisti si participantii la competitiile sportive.

Consiliul Local urma sa puna la dispozitie un teren in suprafata de minimum 120 ha si maxim 150 ha in zona Mehala, dupa Piata de Gros, iar "FCU Politehnica & Invest" sa participe cu o suma egala cu valoarea acestui teren pentru finantarea integrala a proiectului.

Suma urma sa provina din surse atrase (probabil credite bancare sau fonduri de investitii).

Aportul partilor (terenul si suma pentru finantarea proiectului de investitii) urmau sa devina proprietatea noii societati, S.C. Viola Timisoara S.A., care avea sa apartina in proportii egale celor doi parteneri.

Totusi, clubul "Politehnica" dorea sa isi asume actul de conducere executiva a noii societati si presedintia consiliului sau de administratie.

Initial s-a solicitat doar obtinerea unui acord de principiu din partea consiliului local pentru initierea demersurilor pregatitoare in vederea acestei asocieri.

Pasii care urmau erau constituirea noii societati, identificarea suprafetelor de teren, expertiza tehnica si valorica a acestuia, trecerea in proprietate a suprafetelor de teren si abia apoi inceperea aportului de lichiditati necesare, din surse atrase, probabil garantand cu terenul aflat in proprietatea societatii.

Investitia era estimata la 4 miliarde de euro, urmand sa fie esalonata in urmatorii 10 ani.

Consiliul Local Timisoara a respins insa prin vot initierea acestei asocieri, considerand ca nu exista 120-150 de ha de teren disponibile, in conditiile in care numeroasele solicitari indreptatite de retrocedare venite din partea fostilor proprietari nu pot fi toate satisfacute.

De asemenea, nu exista un studiu efectuat care sa releve o cerere reala pe piata pentru construirea de locuinte pentru 70.000 de familii.

La o populatie de 300-350.000 de locuitori, doar aceste locuinte presupun dublarea populatiei Timisoarei in urmatorii 10 ani.

Articol aparut in revista Banat Business nr. 174 / septembrie 2007

© Mircea Mitrutiu