Tomis S.A. Constanta a primit unda verde din partea consilierilor municipali pentru cea mai consistenta investitie localizata pana acum in Timisoara.
Investitia in valoare de peste 122 de milioane de euro, amplasata pe un teren de 40 de hectare situat intre DN 69 Timisoara-Arad si centura ocolitoare a Timisoarei, va fi un mix de functiuni: spatii de depozitare pentru logistica, spatii comerciale si de servicii.
Terenul a fost achizitionat in 2006 de pe piata privata, de la proprietarii din zona carora li s-a restituit in baza Legii 18.
Zona logistica va cuprinde sase depozite a cate 11.660 mp fiecare ce vor fi administrate probabil de un singur operator.
Spatiile comerciale situate la sosea vor avea maximum trei etaje si vor totaliza 130.000 de metri patrati repartizati intr-un showroom cu 22.000 mp spatiu expozitional, trei cladiri cu trei etaje ce vor putea gazdui hipermarketuri si supermarketuri diverse (40.000 mp, 28.000 mp si 33.000 mp), o statie de distributie a carburantilor de 5.000 mp si un restaurant pe 2.000 mp.
Cele trei cladiri de birouri clasa B vor avea sapte etaje si vor totaliza 128.000 de metri patrati disponibili pentru inchiriere.
Developerul si proprietarul terenului considera ca investitia va demara efectiv in 2008 si va fi gata in 2010.
Prima functiune care va fi atacata este cea logistica, unde exista deja numeroase solicitari.
Se vor asigura locuri de parcare pentru angajati, pentru vizitatori si pentru TIR-uri, in numar proportional cu dimensiunile si capacitatea constructiilor, distribuite distinct pentru fiecare cladire in parte.
Parcajele vor ocupa 65.000 mp.
Sala de conferinte in locul tipografiei
Acelasi developer, "Tomis" Constanta, a demarat desfiintarea constructiilor de la fosta tipografie timisoreana "Helicon", fiind deja finalizate doua din cele trei etape de demolare.
Pana la sfarsitul acestui an, terenul va fi liber pentru demararea constructiilor dupa ce va fi aprobat Planul de Urbanism Zonal.
Aici vor fi ridicate cladiri de birouri clasa A, apartamente de lux pentru inchiriere si vanzare, spatii comerciale si pentru servicii, o sala de conferinte ultramoderna tip amfiteatru pentru evenimente de anvergura regionala, un spatiu de recreere tip spa pentru locatari si chiriasi, precum si o parcare subterana pe doua nivele.
Firma "Tomis" mai detine Tomis Mall in Constanta, cu 30.000 mp spatii comerciale (fostul magazin universal central similar cu magazinul Bega din Timisoara care a fost extins) si este in curs de realizare a unor proiecte majore de investitii in Bucuresti.
Articol aparut in revista Banat Business nr. 174 / septembrie 2007
© Mircea Mitrutiu
