Licitatia publica deschisa cu strigare pentru vanzarea imobilului Cazarma U va avea loc in 31 ianuarie 2008.
Pretul de pornire este de peste 24 de milioane de lei noi, jumatate din aceasta valoare fiind reprezentata de teren. Valoarea nu include TVA.
Imobilul a fost evaluat de firma "Alfa Chim Consulting".
Garantia de participare la licitatie este de 2% din pretul de pornire a licitatiei, iar taxa de participare la licitatie este de 10.000 de lei.
Pretul licitat trebuie achitat integral pana la semnarea contractului de vanzare-cumparare cu Primaria Timisoara. Nu se accepta plata in rate a sumei adjudecate.
Cladirea cu doua etaje si curte din str. General Grigorescu nr. 2 ocupa un intreg cvartal, are o suprafata construita de peste 8.000 de mp, din care suprafata utila este de 5.255 mp.
Terenul ultracentral pe care este amplasata cladirea este de 3.537 mp.
Cumparatorul va trebui sa trateze unitar fatada imobilului, sa nu divizeze curtile interioare si sa nu realizeze interventii ireversibile asupra cladirii.
Orice modificari aduse cladirii istorice va trebui sa aiba avizul Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice.
Cladirea poate avea insa o destinatie multifunctionala constand dintr-o functiune principala si alte functiuni anexe, iar intre cele trei laturi ale cladirii in U se poate construi un corp de legatura cu aceeasi inaltime.
In curtea interioara a cladirii se vor putea executa parcari subterane, iar in acoperisul existent este permisa realizarea unei mansarde.
Intersectia in care este situata cladirea poate suferi in viitor o remodelare urbanistica, fiind poarta urbana de intrare in cartierul Cetate dinspre directia Arad.
"Pana acum, 16 potentiali investitori si-au aratat interesul pentru achizitionarea acestei cladiri istorice", ne-a declarat Flavius Boncea, purtatorul de cuvant al primariei.
"Majoritatea dintre acestia vor sa ii dea destinatia principala de hotel de 4 sau 5 stele.
Exista insa si interesul de a transforma Cazarma Viena intr-o cladire administrativa, galerie comerciala sau cladire de birouri."
Articol aparut in revista Banat Business nr. 177 / decembrie 2007
© Mircea Mitrutiu
