Iulius Grup a demarat in data de 28 aprilie a.c. lucrarile de constructie la cel mai mare mall din Romania.

Iulius Mall Timisoara va fi amplasat la "Antene" si va contine un centru bancar, un complex hotelier, un centru de conferinte, o policlinica, statii PECO si un pavilion expozitional.

Investitia initiala se ridica la 20 milioane de euro si va fi finantata din surse proprii (25%) si dintr-un credit pe termen lung negociat cu Banca Comerciala Romana (75%).

Pentru faza de constructie, proiectul va asigura peste 1.500 de locuri de munca. Dupa darea in functiune, se vor adauga alte 2.000 de locuri de munca in cadrul firmelor din incinta mall-ului.

Suprafata totala construita a crescut de la cea prevazuta initial (50.000 mp) la 73.000 mp amplasati pe patru nivele. Se vor asigura peste 1.000 de locuri de parcare gratuite. Cele peste 200 de magazine specializate vor fi grupate in zone tematice (moda, stiluri de viata, viata de familie).

Conceptul de "one stop shopping" va fi completat cu functiunile de entertainment (distractie) si dining (food & drink). Este vorba despre 12 locatii diferite ale food-court-ului, restaurante cu specific (inclusiv italian, mexican, chinezesc si japonez), 10 baruri cu stiluri diferite de muzica, patru sali de cinematograf multiplex, cafenele si cofetarii.

Pentru relaxare si distractie vor exista piste de bowling, terenuri de squash, oranjerie, clubul de jocuri video Funland, spatiul de joaca pentru copii Kidsland, baza sportiva cu sala de fitness, sauna, solarium, masaj, piscine, patinoar, beauty center pentru doamne. Un client va putea sa-si petreaca linistit 4 ore in interiorul mall-ului fara sa se plictiseasca.

Serviciile si facilitatile pentru clienti vor fi completate cu schimb valutar, bancomate, agentie postala, agentie de turism, agentia bancara, farmacie, spalatorie-curatatorie chimica si spatiu de depozitare a bagajelor.

Traficul de vizitatori prognozat pentru primul an este estimat la 12 milioane, evaluarea urmand sa se realizeze printr-o numaratoare electronica.

Chiriile pentru spatiile comerciale, in functie de amplasare si destinatie, vor varia intre 17 si 28 euro/mp.

Daca Terra, detinuta tot de Iulius Grup, se va adresa consumatorilor cu putere scazuta de cumparare, Iulius Mall va fi destinat consumatorilor din clasa de mijloc si din paturile instarite ale comunitatii locale si regionale (Timis, Arad, Caras-Severin si Deva).

La ora aceasta, exista solicitari de inchiriere ce acopera in proportie de 160% spatiul disponibil, urmand sa se efectueze trierea solicitantilor pentru demararea contractarii spatiilor. Vor fi preferati operatorii internationali mari ce au magazine si in Iulius Mall Iasi, dar nu vor lipsi operatorii comerciali nationali, regionali si locali.

Dupa 2 ani de functionare, se estimeaza extinderea suprafetei comerciale. Recuperarea investitiei se va realiza in mai putin de 10 ani, dupa estimarile domnului Iulian Dascalu, presedintele Iulius Group.