Leasingul imobiliar reprezinta in Romania doar 1,2% din piata de leasing, spre deosebire de media europeana, care se situeaza la 19,5%. Acest domeniu are, deci, un real potential de dezvoltare avand in vederea dinamica pietei constructiilor.

?MTS Leasing? este o companie germana care are o reprezentanta la Bucuresti si ofera finantari pentru construirea de imobile civile si industriale prin intermediul a 40 de agentii din diferite localitati ale tarii. Strategia de dezvoltare a ?MTS Leasing? presupune existenta unui numar de 2-3 agentii active in fiecare judet, in Timis fiind reprezentata de ?Big Market Company? si ?Ultracons?.

Dobanda aferenta finantarii este de 5% pe an, aplicata la sold, iar durata leasingului poate fi intre 1 si 20 de ani. Beneficiarul poate solicita oricand achitarea integrala a valorii finantate, achitand doar ratele ramase si dobanda aferenta urmatoarelor doua rate.

Prin leasing imobiliar poate fi finantata valoarea constructiei, achizitionarea terenului si chiar realizarea proiectului.

Valoarea avansului este situata intre 10% (pentru persoanele fizice care detin terenul in proprietate) si 30% (daca solicitantul persoana fizica sau juridica doreste si finantare pentru achizitionarea terenului). Valoarea terenului nu poate reprezenta mai mult de 20% din valoarea totala contractuala.

Sistemul german de construire se regaseste atat in selectia antreprenorului (prin licitatie sau selectie de oferte), cat si in controlul riguros al executiei lucrarilor. Beneficiarul poate participa la efectuarea receptiilor preliminare si a receptiei finale si poate supraveghea mersul lucrarilor prin intermediul unui sistem video online.

Exista o perioada de gratie pentru inceperea platii ratelor pana la primirea la cheie a constructiei. Daca utilizatorul se va afla in imposibilitatea achitarii ratelor, exista posibilitatea concesionarii contractului de leasing sau a inchirierii constructiei.