Petre Tulin, directorul Directiei de Reglementare si Automatizare din Banca Nationala a Romaniei:

?Din totalul creditelor retail acordate in Romania, 8,15% sunt credite ipotecare si imobiliare, ceea ce reprezinta totusi foarte putin in comparatie cu tarile dezvoltate din Europa.

In alte tari, creditele imobiliare reprezinta 70-80% din PIB, ceea ce reprezinta cam tot atat din creditul neguvernamental. In Romania, ponderea creditelor in PIB este de 17-18% si cam tot atat din creditul neguvernamental.

Indicatorii locativi arata ca in Romania o persoana dispune de 17,4 mp, in timp ce in Cehia spatiul care revine unei persoane este de 25,5 mp, iar in Ungaria de 32,1.

Factorii specifici de stimulare a ofertei sunt accesul mai facil la sursa de finantare, monitorizarea inclusiv a expunerilor mici (sub 200 de milioane), procesul de integrare a sectorulului bancar romanesc la tendintele manifestate in UE, precum si aplicarea BASEL II.

Tendintele arata o crestere a creditului imobiliar, precum si alinierea la tendintele europene, care presupune expansiunea semnificativa a creditelor de acest tip catre persoanele juridice. De asemenea, cresterea rolului investitorilor institutionali va promova lichiditatea pe piata secundara a titlurilor ipotecare.?

/ROMPRES/